中新經(jīng)緯6月24日電 24日，福州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站發(fā)布《關于招商銀行股份有限公司福州分行預售資金監(jiān)管未履責整改的通報》(下稱《通報》)提到，招商銀行股份有限公司福州分行(以下簡稱招商銀行福州分行)對保交樓項目預售資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管不力，暫停招商銀行在福州市新增預售資金監(jiān)管相關業(yè)務。

　　據(jù)《通報》，福州市“保交樓”項目世茂云浦公館(世茂云境)，在招商銀行福州分行設立預售資金監(jiān)管賬戶(開戶行：招商銀行福州分行營業(yè)部)。因項目保交樓相關工作未完成，參建單位部分工程款尚未支付，購房人辦證開票稅款未繳納，福州市住房和城鄉(xiāng)建設局提前函告要求該行加強預售資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管、避免監(jiān)管資金被劃扣(根據(jù)最高〔2022〕12號文件精神)，但在安商房回購款1.3億元進入監(jiān)管賬戶不到1個小時該行已協(xié)助法院對監(jiān)管賬戶所有資金完成劃扣(保交樓項目預售資金監(jiān)管賬戶可司法凍結(jié)、不可劃扣)。

　　《通報》稱，福州市住房和城鄉(xiāng)建設局于2025年1月對招商銀行福州分行進行通報并要求整改，同時該局亦積極協(xié)調(diào)市中級人民法院，并多次函告法院“云浦公館”屬于保交樓項目，項目未完稅以及該項目已確認可支付的相關工程款信息。但法院執(zhí)行賬戶中的1.3億元資金，仍被華潤深國投信托有限公司(與項目公司簽訂《融資合同》提供債權(quán)融資)等公司申請執(zhí)行全部劃扣。

　　福州市住房和城鄉(xiāng)建設局指出，由于招商銀行福州分行對保交樓項目預售資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管不力，造成項目工程款難以支付、業(yè)主辦證開票稅款無法繳納，保交樓工作無法完成，嚴重影響社會穩(wěn)定。現(xiàn)對招商銀行福州分行違背“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”精神的行為予以通報，暫停招商銀行在福州市新增預售資金監(jiān)管相關業(yè)務，直至招商銀行福州分行配合完成上述保交樓后續(xù)相關工作。同時，“世茂云浦公館”權(quán)益受損的業(yè)主及相關參建單位可向招商銀行福州分行及相關單位進行訴求，同時也可通過司法途徑保障自身的權(quán)益。(中新經(jīng)緯APP)